주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 이자를 쉽게 계산하세요
스마트한 대출 계획을 위한 정확한 계산
매월 동일한 금액을 상환하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 높아집니다.
매월 동일한 원금을 상환하는 방식입니다. 초기 상환 부담은 크지만, 시간이 지날수록 상환액이 줄어듭니다.
구분 | 원리금균등상환 | 원금균등상환 |
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월 상환액 | 매월 동일 | 초기 높음 → 점차 감소 |
총 이자 | 상대적으로 많음 | 상대적으로 적음 |
초기 부담 | 낮음 | 높음 |
적합한 경우 | 안정적인 현금흐름 원할 때 | 초기 여유자금이 충분할 때 |
예시: 3억원, 30년, 연 3.5% 기준으로 원리금균등상환은 총 이자 약 2.1억원, 원금균등상환은 총 이자 약 1.6억원으로 약 500만원 차이가 납니다.